Дачный сезон, амнистии и права собственников

Фото: indolgoprud.ru
В преддверии дачного сезона областное Министерство имущественных отношений возобновило встречи с председателями дачных и садовых товариществ Подмосковья с целью информирования их по важным законодательным инициативам.

Заместитель Председателя правительства Московской области Александр Чупраков считает проведение встреч с жителями области, в частности, с председателями садовых и дачных товариществ одним из важных и эффективных способов получения обратной связи:

«На территории региона более 11 тысяч садовых и дачных сообществ. В процессе личных встреч представители госструктур могут не только донести важную информацию до жителей области, но и получить представление о проблемах, с которыми они сталкиваются, - отметил Александр Чупраков . - В преддверии дачного сезона на встречах поднимаются вопросы сразу нескольких областей – земельно-имущественных отношений, лесного хозяйства и экологической сферы. Сейчас много насущных тем – от кадастровой оценки, которая в Подмосковье уже началась, и необходимости регистрации недвижимости до вопросов охраны окружающей среды».

Уже прошли встречи с садоводами Коломны, Клина и Ногинска. На встречах присутствуют представители Минмособлимущества, администраций, Союза дачников Подмосковья, Московского областного БТИ, Госадмтехнадзора, пожарной службы, полиции, прокуратуры, чтобы ответить на все актуальные вопросы дачников и садоводов. Представители госструктур охватили порядка 500 садоводов и дачников.

Очередная встреча прошла сегодня в Солнечногорске и собрала порядка 100 представителей садоводческих и дачных сообществ.

Глава Солнечногорского муниципального района Андрей Чураков в своей вступительной речи отметил, что с открытием дачного сезона количество населения Солнечногорского района (порядка 141 тыс.) увеличивается минимум в 2 раза, как практически и во всех районах области.

Федор Мезенцев , исполнительный директор Союза дачников Подмосковья, рассказал об основных изменениях в законодательстве, связанных с управлением и земельно-имущественными отношениями садоводческих некоммерческих товариществах.

В 2017 году было принято два федеральных закона, которые определяют перспективу дальнейшего развития садоводческих объединений: закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 1 января 2019 года, и закон о «лесной амнистии», который официально называется законом №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель».

«Все добросовестные землепользователи, у которых формально произошло наложение участков на земли лесного фонда, получили приоритетное право внесения сведений о границах своих участков в кадастр недвижимости, если право на них возникло до 1 января 2016 года», - сообщил Мезенцев . – В Московской области более 200 тысяч наложений участков на лесфонд, и наша общая задача - максимально упростить процедуру оформления».

По поручению Президента Российской Федерации были внесены изменения в Налоговый кодекс: гражданам, которые имели фередальную льготу при уплате земельного налога, с 2017 года предоставляется налоговый вычет за 600 кв.м. («шесть соток») на 1 земельный участок.

Представители Минмособлимущества рассказали о важных моментах государственной кадастровой оценки и правах собственников недвижимости. Кадастровая оценка 2018 года охватит более 12 млн. объектов. Порядка 4 млн. земельных участков – это земельные участки, из которых 1,85 млн. занимают земли под сады, огороды и дачи, а 1,62 млн. – земли под ИЖС с малоэтажной застройкой.

По данным Центра кадастровой оценки, который проводит оценку всех объектов Подмосковья, в базе есть земельные участки без границ, расположенные на территории СНТ и ДНТ, местоположение которых не определено. Сотрудники Центра предупреждают, что такие участки без привязки к месту, могут быть оценены, как участки, не входящие в дачные хозяйства, от чего их стоимость может измениться. Для получения более точной информации по данным участкам в каждое СНТ и ДНТ будет передан перечень данных для уточнения и «привязки» известных им участков. Это даст возможность оценщикам верно рассчитать стоимость данных земель в соответствии с их принадлежностью к СНТ и ДНТ.

Также на встрече обсудили тему «теневых» объектов недвижимости и необходимость вовлечения их в налоговый оборот.

Андрей Аверкиев , министр имущественных отношений Московской области, каждый раз говоря о необходимости регистрации недвижимости, подчеркивает, что незарегистрированная собственность уязвима перед мошенниками, поскольку государство не может защитить то, чего юридически не существует. Регистрация недвижимости необходима также и для совершения действий с недвижимостью - без официального документа недвижимость невозможно продать, застраховать или оставить в наследство. Более того, уплата налогов с зарегистрированной собственности идет в бюджеты муниципалитетов и расходуется на обеспечение комфорта жителей – ремонт дорог, организацию рекреационных зон, детских площадок, проведение коммунальной инфраструктуры. Для тех, кто хочет пользоваться благами бесплатно и намеренно уходит от уплаты налогов, существует экономическая мера борьбы – двойная ставка земельного налога. То есть в случае если на участке будет обнаружен объект «без прав», собственнику земли придется оплатить двойной земельный налог.

В вопросе продления «дачной амнистии» до 2020 года собственников успокоили, поскольку ничего не поменялось для них в части регистрации прав - как и до 2018 года для оформления права на индивидуальные жилые дома нужен документ, удостоверяющий право на землю, разрешение на строительство, технический план. А вот разрешение на ввод в эксплуатацию предъявлять не нужно.

Для садовых, дачных домов и хозпостроек понадобится документ о праве на земельный участок и технический план. И никто не спросит у собственника разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию.

В помощь садоводам и дачникам при регистрации индивидуальных жилых домов в ближайшее время на портале госуслуг РПГУ будет реализовано «единое окно», которое объединит несколько процессов - от обращения до получения разрешения на строительство и регистрацию прав.

Руководитель Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» Александр Челноков рассказал об основных услугах БТИ и специальных предложениях для садоводов и дачников. Он отметил необходимость регистрировать право собственности на все капитальные строения и сооружения вне зависимости от площади постройки и подробно рассказал, какие объекты относятся к капитальным. Владимир Николаевич отметил готовность специалистов Московского областного БТИ помочь всем желающим в подготовке технических планов на объекты недвижимости, межевых планов на земельные участки, а также сообщил о возможности консультаций собственников или председателей союзов и обществ в подразделениях филиалов Москвы и каждого района Московской области. Заказать услугу можно также он-лайн на сайте mobti.ru.

Поскольку подготовка к предстоящему дачному сезону в самом разгаре, а службы МЧС уже объявили начало пожароопасного сезона в лесах Московской области, особая роль на встрече с дачниками садоводами была отведена мерам пожарной безопасности.

Тема обеспечения личной безопасности жителей сообществ прозвучала через сотрудников полиции и вневедомственной охраны, которые рассказали о возможности заключить договор на круглосуточную охрану СНТ, а также призвали жителей СНТ не стесняться и обращаться в полицию в любое время суток.

Последние новости Подмосковья по теме:
Дачный сезон, амнистии и права собственников

- Лыткарино
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
16:13 16.04.2018 Администрация г. Лыткарино
- Клин
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
19:00 16.04.2018 Серп и Молот
- Серпухов
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
17:37 16.04.2018 Администрация г. Серпухов
- Воскресенск
Управление Росреестра по Московской области  подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
16:12 16.04.2018 Администрация г. Воскресенск
- Долгопрудный
Управление Росреестра по Московской области подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
15:32 16.04.2018 Долгие Пруды
- Шатура
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
14:51 16.04.2018 Ленинская Шатура
- Руза
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подводит итоги регистрационно-учетных действий в первом квартале 2018 года.
14:42 16.04.2018 Рузский район
- Коломна
В преддверии дачного сезона областное министерство имущественных отношений возобновило встречи с председателями дачных и садовых товариществ Подмосковья с целью информирования их по важным законодательным инициативам,
12:24 16.04.2018 KolomnaOnline.Ru
Дачный сезон, амнистии и права собственников - Долгие Пруды
Дачный сезон, амнистии и права собственников - Долгопрудный
В преддверии дачного сезона областное Министерство имущественных отношений возобновило встречи с председателями дачных и садовых товариществ Подмосковья с целью информирования их по важным законодательным инициативам.
10:53 16.04.2018 Долгие Пруды
- Солнечногорск
Министерство имущественных отношений Московской области продолжает информировать председателей дачных и садовых товариществ (СНТ) Подмосковья по вопросам кадастровой оценки земельных участков , правах собственников ,
10:35 16.04.2018 Администрация Солнечногорского района
- Подмосковье
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области Министерство имущественных отношений Московской области продолжает информировать председателей дачных и садовых товариществ (СНТ) Подмосковья по вопрос
20:03 15.04.2018 Правительство Московской области
 
По теме
Проверить свои земельные участки - Администрация Воскресенского района В рамках работы по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества на территории Московской области в 2018 году на сайте Воскресенского района Московской области в разделе «Направления» - «Уп
03.05.2018
Более 10 млн рублей штрафов за нарушения земельного законодательства поступит в местные бюджеты Подмосковья по итогам первого квартала На территории Московской области действуют упрощенные механизмы регистрации прав н
03.05.2018
 
Более 10 млн рублей штрафов за нарушения земельного законодательства поступит в местные бюджеты  по итогам I квартала - Администрация г. Серпухов На территории Московской области действуют упрощенные механизмы регистрации прав на объекты недвижимости, связанные с «дачной» и «лесной амнистией»,
03.05.2018
В рамках работы по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества на территории Московской области в 2018 году, администрация Щёлковского муниципального района размещает перечень земельных участков,
03.05.2018
  На территории Московской области действуют упрощенные механизмы регистрации прав на объекты недвижимости, связанные с «дачной» и «лесной амнистией»,
03.05.2018
 
Более 10 млн рублей штрафов за нарушения земельного законодательства поступит в местные бюджеты Подмосковья по итогам первого квартала - Рузский район На территории Московской области действуют упрощенные механизмы  регистрации прав на объекты недвижимости, связанные с «дачной» и «лесной амнистией»,
03.05.2018
На территории Московской области действуют упрощенные механизмы  регистрации прав на объекты недвижимости, связанные с «дачной» и «лесной амнистией»,
30.04.2018
Более 10 млн рублей штрафов за нарушения земельного законодательства поступит в местные бюджеты Подмосковья по итогам первого квартала - Долгие Пруды На территории Московской области действуют упрощенные механизмы регистрации прав на объекты недвижимости, связанные с «дачной» и «лесной амнистией»,
28.04.2018
 
Законом Московской области от 12.03.2018 № 20/2018-03 внесены изменения в Закон Московской области от 17.06.2003 № 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков,
26.04.2018
В Дежурную часть УМВД России по Коломенскому г.о. поступило заявление от местной жительницы о том, что неизвестные проникли в бытовку, расположенную на дачном участке СНТ «Амур Коломенского г.о., и похитили пожарное оборудование.
26.04.2018
ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! - Газета Время Щёлковский водоканал информирует о том, что завтра, 14 ноября, в связи с устранением технологического сбоя на территории гаражного кооператива в Чкаловском возможно понижение давления водоснабжения в центральной части микрорайона.
13.11.2018 Газета Время
На территории Московской области, в том числе и городском округе Красногорск, с 13 по 24 ноября проходит второй этап Всероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью!».
13.11.2018 Красногорские вести
Мужчина, который подозревается в том, что 10 ноября совершил тройное убийство в поселке Белоомут городского округа Луховицы, на период следствия помещен под стражу.
13.11.2018 Луховицкие вести
КВЗ открывает творческий сезон - Администрация г. Воскресенск Муниципальное учреждение "Концертно-выставочный зал" приглашает 15 ноября на концертную программу "В вихре танца", посвященную открытию творческого сезона.
14.11.2018 Администрация г. Воскресенск
О проведении IV Всероссийского конкурса проектов в области социального предпринимательства «Лучший социальный проект года» - Администрация г.Подольск Министерство инвестиций и инноваций Московской области сообщает о проведении IV Всероссийского конкурса проектов в области социального предпринимательства «Лучший социальный проект года».
13.11.2018 Администрация г.Подольск
Так назывался концерт с участием российско-японского дуэта «Кокоро», который состоялся  в Тучковском центре культуры.
13.11.2018 Красное знамя
Коллектив народного танца Рассвет» городского округа Подольск дважды стал лауреатом II Московского международный конкурса русского народного танца.
13.11.2018 Подольский рабочий
Продолжение серии статей Игоря Пелевина об истории орехово-зуевского футбола Орехово-Зуевский отряд Красной гвардии Государственный переворот, который со временем станет Великой октябрьской социалистической революцией,
13.11.2018 Орехово-Зуевская правда
Ореховозуевцы могут принять участие в антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью» - Орехово-Зуевская правда На территории Московской области с 12 по 23 ноября 2018 года проходит второй этап Общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью»,
13.11.2018 Орехово-Зуевская правда
Власти округа выйдут на связь с жителями с помощью WhatsApp - Истринские ВСети Андрей Вихарев, временно исполняющий обязанности главы городского округа Истра, предложил взаимодействовать с жителями по вопросам ЖКХ через WhatsApp Для каждого теруправления планируется создать отдельную группу,
13.11.2018 Истринские ВСети
В Волоколамском районе прошло выездное совещание 12 ноября вице-губернатор Московской области Наталья Виртуозова провела выездное совещание в Волоколамском районе по вопросам популяризации туристических достопримечате
13.11.2018 Шаховские вести
Первый мастер-класс для учащихся красногорской школы №18 провел 13 ноября Джефф Монсон, легендарный спортсмен и депутат Совета депутатов городского округа Красногорск.
13.11.2018 Красногорские вести
ЛЮБЕРЦЫ. 13 ноября. INLUBERTSY.RU - По рекомендации устроителей европейского конкурса, во всех странах-участницах проводится конкурс детского рисунка, на котором должно быть изображено дерево – победитель национального конкурса,
13.11.2018 Люберецкая панорама
«ТиЭйч-РУС Милк Фуд» расширяется на 460 га - Пущинская среда «Еще 464,4 га земли в Волоколамском районе предоставлены для дальнейшей реализации инвестиционного проекта ООО «ТиЭйч-РУС Милк Фуд» по созданию комплекса молочного животноводства и переработки молока индустриального масштаба»,
13.11.2018 Пущинская среда
Щёлковский водоканал информирует о том, что завтра, 14 ноября, в связи с устранением технологического сбоя на территории гаражного кооператива в Чкаловском возможно понижение давления водоснабжения в центральной части микрорайона.
13.11.2018 Газета Время
Один из жителей городского округа Лыткарино пожаловался на неисправность фонарей возле одного из жилых домов, разместив своё обращение на подмосковном интернет-портале Добродел 2 ноября.
13.11.2018 Lytkarino.Info