Новые стандарты отрасли

Фото: indolgoprud.ru
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса». Вместо него вводится понятие «стандартное жилье». Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, считают, что нововведение положительно скажется на рынке недвижимости. Директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет видит в этом изменении плюсы для покупателей недвижимости. По его мнению, термин «стандартное жилье» предполагает, что у потребителей сложится четкое понимание характеристик, которыми будет соответствовать стандартное жилье.

«Замена термина жилье «экономического класса» на термин «стандартное жилье», на наш взгляд, обусловлен стандартизацией характеристик жилья такого класса для всех участников рынка недвижимости РФ. Прежде всего, это связано с тем, что покупателей сегодня не интересуют районы без инфраструктуры, поэтому «чистого» эконома уже нет. Классификация и требования к жилью класса «стандарт» теперь будет устанавливать Минстрой и никаких «сюрпризов» от застройщика теперь не может быть», – говорит Андрей Цвет.

Отметим, что согласно новым поправкам, словосочетание «жилье экономического класса» не будет использоваться в Градостроительном и Земельном кодексах, а также законах: «О государственной регистрации недвижимости», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В пояснительной записке к документу говорится, что замена термина направлена на стимулирование строительства доступного жилья.

По мнению директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой, отказ от термина «жилье эконом-класса» – закономерен. «Термин «стандартное жилье» говорит о гарантированном уровне качества и не несет в себе пренебрежительного оттенка по отношению к потребителю, тогда как «эконом-класс» в сознании массового потребителя совершенно безосновательно ассоциируется с низким качеством, плохими стройматериалами и так далее. Если ориентироваться на международную практику, то там также распространены классификации «стандарт» и «комфорт». Хотя в последнее время мы наблюдаем тенденцию к размытию этих понятий и совершенствованию проектов с точки зрения архитектуры, инфраструктуры, применения новых технологий. Таким образом, стандартное жилье будет восприниматься не как вынужденная экономия, а как хороший уровень жизни», – считает она.

В данном случае речь идет о качественном развитии отрасли. «Сегодня можно говорить о том, что жилищное строительство и общество в целом перешли на новый, более высокий уровень, когда прекратилась всеобщая «гонка» за квадратными метрами любого качества, – отметил заместитель генерального директора ГВСУ «Центр» по развитию Петр Садовничий. По закону сегодня всё жилье в стране должно быть стандартно высокого качества и такое жилье не может быть дешевым, но при этом оно должно стать более доступным».

Изменение терминологии с «эконома» на «стандарт» на законодательном уровне в большей мере меняет не сам продукт, а его восприятие рынком, покупателями и девелоперами.  По словам руководителя управления по стратегии и маркетингу группы компаний «Инград» Анны Соколовой, теперь официально нет больше «эконома» (как самого дешевого жилья), а есть стандарт (как типовое жилье для большинства).  «Новая терминология, по большому счету, социальна, поскольку позволяет теперь не понятийно, а на законодательном уровне закрепить тот базис, который комфортен для проживания обычной российской семьи, и ниже которого быть уже ничего не может», – добавляет она.

«Стандартное» жилье – это самое оптимальное название для жилья экономкласса, которое отражает и доступность, и качество жилья», – считает Андрей Цвет.

Для справки:

Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», семейство компаний KASKAD Family, девелоперская группа «Сити-XXI век», АО «Региондевелопмент», ГВСУ «Центр», MR Group, «Тирос-Инвест», ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».

Последние новости Подмосковья по теме:
Новые стандарты отрасли

- Люберцы
ИнфоЛюберцы – 12 янв . Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Ассоциацию застройщиков МО.
18:23 12.01.2018 ИнфоЛюберцы
- Пущино
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жильё экономического класса».
12:21 12.01.2018 Администрация г. Пущино
Новые стандарты отрасли - Долгие Пруды
Новые стандарты отрасли - Долгопрудный
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса».
11:55 12.01.2018 Долгие Пруды
- Раменское
  Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса».
11:23 12.01.2018 Раменский район
 
По теме
Поздравление с праздником - Администрация Воскресенского района Дорогие друзья! Поздравляю Вас с Днем прав человека! В 2018 году это особенный праздник – ровно 70 лет назад была принята Международная Декларация прав человека!
10.12.2018
 
IMG-20181206-WA0004 - ГУ МЧС МО Сергиево-Посадским пожарно-спасательным гарнизоном проводится комплекс профилактических мероприятий в рамках Года культуры безопасности.
10.12.2018
Губернатор поблагодарил подмосковный СПЧ за активную позицию - Городской округ Ликино-Дулево Губернатор поблагодарил подмосковный СПЧ за активную позицию Власти Подмосковья учитывают мнение совета при губернаторе Московской области по развитию гражданского общества и правам человека при решении существующих проблем,
10.12.2018
Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино - Ступинская панорама Фото:, Виктор Серединский Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
10.12.2018 Ступинская панорама
Полицейские задержали ранее судимого 47-летнего уроженца одной из стран ближнего зарубежья, подозреваемого в совершении серии краж мобильных телефонов, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД России по Московской области.
10.12.2018 Газета Реут
Судебными приставами Управления ФССП России по Республике Крым разыскивается несовершеннолетний ребёнок Марк Феликсович Джангирян (ранее — Марк Сергеевич Сизов), 19.01.2014 года рождения.
09.12.2018 За новую жизнь
За период, с 30 ноября по 7 декабря текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 49 ДТП с материальным ущербом, а также три происшествия, в которых пострадали люди.
08.12.2018 Копейка
Галерея ореховских художников: Константин Иноземцев - Орехово-Зуевская правда Орехово-зуевского художника Константина Иноземцева назвали в честь отца, имя Константина Денисовича Иноземцева в мире живописи хорошо известно, а уж в Астрахани, откуда он родом, его знает каждый: фронтовик,
10.12.2018 Орехово-Зуевская правда
Stariki - Администрация г. Пущино Пущинский музей экологии и краеведения представляет выставку кукол из полимерной глины «Мир кукол Зинаиды Колесниковой» (г.
10.12.2018 Администрация г. Пущино
После окончания работы первого дня съезда делегатов пригласили в Истру, где они посетили Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь и музейно-выставочный комплекс «Новый Иерусалим» 7 декабря,
10.12.2018 Газета Реут
После окончания работы первого дня Съезда делегатов пригласили в Истру, где они посетили Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь и музейно-выставочный комплекс «Новый Иерусалим» О.В.
10.12.2018 Химские новости
После окончания работы первого дня Съезда делегатов пригласили в Истру, где они посетили Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь и музейно-выставочный комплекс «Новый Иерусалим».
10.12.2018 За новую жизнь
Красногорские команды «Метеор» и «Ястребы» завоевали золото и серебро на турнире по мини-хоккею с мячом, посвященном памяти Юрия Петрова - Красногорские вести Межрегиональные соревнования, организованные в память о нашем земляке – хоккеисте, заслуженном мастере спорта СССР, чемпионе мира Юрии Петрове, состоялись 8 декабря на стадионе «Зоркий» в Красногорске.
08.12.2018 Красногорские вести
Соревнования «Папа, мама, я - спортивная семья» были организован Комплексным молодежным центром при поддержке отдела физической культуры, спорта и работы с молодежью администрации округа и «Волонтеров Победы».
10.12.2018 Ленинская Шатура
В Госдуме РФ обсудили законопроект по ГУПам и МУПам - Серебряно-Прудский вестник В Госдуме РФ состоялись парламентские слушания по проекту федерального закона № 554026-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части установления запрета на создание и осуществление деятельности уни
10.12.2018 Серебряно-Прудский вестник
Рабочая группа по вопросам здравоохранения может появиться при СПЧ Московской области - Правительство Московской области Источник: © , ГУП МО «МОБТИ» Рабочую группу по вопросам здравоохранения могут создать при совете при губернаторе Московской области по развитию гражданского общества и правам человека,
10.12.2018 Правительство Московской области
Источник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области На прошлой неделе административно-технические инспекторы провели рейды в рамках сезонного надзора за качеством убор
10.12.2018 Правительство Московской области
Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «Медикал Сервис» на действия МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского муниципального района Московской области и МК
10.12.2018 За новую жизнь