Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья

Фото: indolgoprud.ru
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб. за кв. м до 81 168 руб. за кв. соответственно.

Спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных ДДУ составило 21,3 тысяч сделок против 21,8 тысяч за аналогичный период 2017 года. Тем не менее существенные изменения произошли в структуре продаж. Возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов. Доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается. Это подтверждают и эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области.

  «Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 км. от МКАД)», – считает директор по маркетингу компании Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам группы компаний, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%. ЖК «Москвичка» (флагманский проект группы компаний) показал рост цен на 11,5% за аналогичный период времени. «Увеличении стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станция «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – объясняет сложившуюся ситуацию с ростом цен Рустам Арсланов.

«В проектах ФСК «Лидер» стоимость квадратного метра растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал проект UP-квартал «Римский», в котором с I кв. 2017 г. по I кв. 2018 г. средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» - на 7%, в ЖК «Новогиреевский» - на 6%», - отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Среди положительных моментов, характеризующих ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области, можно выделить общую позитивную тенденцию, считает Виталий Разуваев, коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век». «Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – заключил он. 

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

Последние новости Подмосковья по теме:
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья

- Дмитров
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%,
14:02 18.05.2018 Дмитровский вестник
- Лыткарино
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
22:02 17.05.2018 Администрация г. Лыткарино
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья - Долгие Пруды
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья - Долгопрудный
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
14:07 17.05.2018 Долгие Пруды
 
По теме
Готовим 8,5 тысяч за квартплату - Копейка Средний рост тарифов с 1 июля в Подмосковье по коммунальным платежам составит 3,9%, средний платеж за двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра с тремя проживающими составит 8,5 тысячи рублей,
27.05.2018
 
День памяти жертв ДТП. - Дмитровский район 16.11.2018г. в Успенском кафедральном соборе г. Дмитрова состоялась панихида по погибшим в дорожно-транспортных происшествиях в которой приняли участие сотрудники ОГИБДД УМВД России по Дмитровскому району,
16.11.2018
«КАДЕТ — ЭТО СОСТОЯНИЕ ДУШИ». - Дмитровский район 15 ноября в Новосиньково состоялось областное родительское собрание, посвященное формированию мотивации к прохождению воинской службы.
16.11.2018 Дмитровский район
Как сообщил вице-губернатор Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2018 года по настоящее время количество хулиганских звонков, поступающих в региональную Систему-112, составляет не более 1% от общего числа вызовов.
16.11.2018 Администрация Луховицкого района
В Доме Правительства Московской области состоялась церемония награждения победителей конкурса «Друзья ООПТ», который был организован минэкологии.
16.11.2018 Газета Сенеж
Региональная дискуссия «Обновление-2018» проводилась 15 ноября в социально-методическом центре поддержки СО НКО Московской области, в преддверии XVIII съезда «Единой России», который состоится 7-8 декабря в Москве.
16.11.2018 Газета Сенеж
В этом году уже более 1,8 тысячи подмосковных семей с детьми-инвалидами, обучающимися в школе, получили ежегодную выплату в размере 13 тысяч рублей на одежду и питание ребенку,
16.11.2018 Пущинская среда
Сдай оружие - получи деньги - Газета Факт Незаконное хранение огнестрельного оружия, его основных частей, взрывчатых веществ или взрывных устройств предусматривает уголовную ответственность.
15.11.2018 Газета Факт
Почти 4 тысячи точек наружного освещения установлено в Московской области - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 14 ноября. INLUBERTSY.RU - С начала 2018 года в рамках губернаторской программы «Светлый город» установлено свыше 2,5 тысячи точек наружного освещения, сообщает Люберецкое информагентство.
14.11.2018 Люберецкая панорама
В Дежурную часть ОМВД России по г.о. Клин поступило сообщение от 42-летней местной жительницы о том, что неизвестные проникли в дом, расположенный в деревне Бортницы, похитили электробытовую технику.
15.11.2018 МВД Московской области
Две квартирные кражи произошли в Рузе на минувшей неделе. 6 ноября поступило заявление от жильца дома на улице Революционной.
16.11.2018 Красное знамя
22-летняя девушка погибла в результате лобового столкновения двух машин в Ступине, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
16.11.2018 Ступинская панорама
Воробьёв: Важно сохранить патриотическое воспитание и память о героях - РТВ-Подмосковье Картину «Ильинский рубеж» выпустят одновременно в России, Германии, США и Китае ©   «ВКонтакте» В Калужской области на съёмочной площадке фильма о подвиге подольских курсантов «Ильинский рубеж» отсняли финальные кадры
16.11.2018 РТВ-Подмосковье
Конкурс «Осенние мелодии» прошел в Томилине - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 16 ноября. INLUBERTSY.RU - В томилинской библиотеке, что расположена на улице Пионерская, д. 20, в уютном читальном зале собрались гости и участники фестиваля-конкурса «Осенние мелодии»,
16.11.2018 Люберецкая панорама
«Песенка года» в концертном зале «Космос» - Подольский рабочий В Москве, в концертном зале «Космос» прошел концерт академит Игоря Крутого, «Рождественская песенка года» страница ВКонтакте Игоря Крутого В Москве, в концертном зале «Космос» прошел концерт академит Игоря Крутого,
16.11.2018 Подольский рабочий
Этой осенью в Переславле-Залесском с успехом прошла персональная выставка молодой художницы Полины Астаховой.
15.11.2018 Газета Факт
С 19 по 25 ноября во всех регионах России пройдет «Неделя «Живой классики» в библиотеках».
16.11.2018 Газета Факт
Боксеры Рузского округа заняли первые и вторые места на межрегиональном турнире в Десногорске - Красное знамя Победители турнира Антон Зайцев, Саид Махаев и Гегам Варданян Золотые и серебряные медали привезли из Смоленской области боксеры молодежного культурно-спортивного центра «Тучково».
15.11.2018 Красное знамя
Планируя тренировать своих детей, сотрудники одного из производственных предприятий Балашихи заручились поддержкой состоявшихся спортсменов и оборудовали настоящий футбольный зал в помещении владения 13 Проектной улицы м
14.11.2018 Газета Факт
Блокировка карт «Стрелка» с льготной тарификацией - Администрация г.о. Егорьевск С 17 ноября будут заблокированы карты «Стрелка» с льготной тарификацией (желтая) у пользователей, имеющих социальную карту жителя Московской области с правом бесплатного проезда на общественном транспорте региона.
16.11.2018 Администрация г.о. Егорьевск
«Появилась уверенность в завтрашнем дне». Воробьёв встретился с участниками «Социальной ипотеки» - РТВ-Подмосковье © Пресс-служба губернатора и правительства МО Губернатор Московской области Андрей Воробьёв встретился с 10 учителями и воспитателями, получившими свидетельства на жилищную субсидию по программе «Социальная ипотека».
16.11.2018 РТВ-Подмосковье
Фото:, Виктор Серединский Три пожара произошло за минувшие сутки в городском округе Ступино, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
16.11.2018 Ступинская панорама