pxhere.com
Жители многоквартирных домов могут увидеть в своих платежках по ЖКУ дополнительные строки от УК, которые не являются обязательными. Таким открытием с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» поделились представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры». Самое популярное нарушение — завышение стоимости коммунальных услуг: как потраченных собственником помещения, так направленных на общедомовые нужды.— сообщила председатель коллегии, адвокат Ольга Власова.
Отдельный случай — намеренное увеличение в расчетных документах общей площади жилого помещения. Это делается, к примеру, с целью увеличить размер оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества.«УК и расчетные центры зачастую расщепляют платежи за ЖКХ, искусственно создают задолженность даже у добросовестных плательщиков, „раскидывают“ свои долги перед ресурсоснабжающими компаниями на собственников, которые не имею отношения к таким долгам»,
— пояснила специалист.
Также масса нарушений происходит в новостройках ввиду несовершенства действующего законодательства. Например, застройщики, не дожидаясь, пока местные органы исполнительной власти проведут конкурс на управление домом или пока все дольщики получат квартиры по акту от застройщика, проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов, выбирают аффилированную УК, утверждая высокий тариф на содержание и ремонт общего имущества дома. Некоторые недобросовестные УК включают в платежки дополнительные услуги, в которых просто дублируют те опции, которые должна предоставлять УК в рамках установленного тарифа. Чтобы быть подготовленным к такого рода нарушениям, специалист порекомендовала собственникам интересоваться тем, как можно минимизировать расходы на оплату ЖКХ, а также знать, как получать доход от сдачи в пользование общедомового имущества.Марина Литвинова
корреспондент
Источник: Долгие Пруды
03.10.2023 16:07
